住房抵押贷款被拒,有何方法可以补救?

  • 来源:最好贷网
  • 作者:最好贷网
  • 时间:2020-07-21 18:04
  • 阅读:
办理住房抵押贷款被回绝,是十分常见的事,这让很多人以为商业银行很傲慢,但其实不是这样的,贷款不胜利的真正缘由还是由于借款人的条件触碰到了风控红线。贷款审批未经过,借款人应该理解被回绝的缘由,寻觅弥补的办法。今天我就带大家探求一下贷款被拒的缘由以及弥补方法。
 
1.欠款过高
有许多借款人都会感到疑惑,为什么我收入很高、银行流水也不低,可是办理住房抵押贷款却被拒贷?
其实,收入只是商业银行评价借款人还款才能必看的一个方面, 真正可以反映借款人还款才能的主要还是负债的情况。因而,商业银行关于负债率大于70%的借款申请,普通是不予经过的。
 
弥补方法:增加个人收入,降低每月还款支出。
 
2.征信不良
个人征信不良,有很多缘由,其中有一些是个人无意行为形成的,但在商业银行看来,这些行为就是歹意的。
通常的说,屡次逾期或在商业银行催收后不还款的行为,都是歹意的。贷款行业里,有个准绳叫“连三累六”,即连续3个月或者是累计6次逾期。住房抵押贷款时,银行会查询借款人两年的征信情况,假如歹意行为过多,便会被回绝。同时,被拒次数越多,征信查询越频繁,也会被商业银行以为很缺钱,也就容易被回绝贷款。
 
弥补方法:修复个人信誉,加强履约才能。贷款不可自觉申请,防止征信查询次数过多。
 
3.收入过低
普遍的说,高收入人群通常比低收入人群更容易办理住房抵押贷款。在贷款前,商业银行普通会让借款人提交收入证明,以此来判别借款人能否有足够的才能归还月供。普通来说,借款人的月收入要大于月供的两倍,才满足银行的请求。另外,有些人收入或许很高,但都是现金收入,没有在银行产生流水,也就没有稳定收入的凭证。
 
弥补方法:进账时多走银行。针对现金收入者,倡议每月定时存款。
 
4.客户经理
某些时分,能不能贷到款可能和客户经理的程度有关,有的客户经理对商业银行的贷款产品或政策了解不够深入,无法做到灵敏哦应对不同变化。
 
弥补办法:咨询其他客户经理,或者寻觅一家具有高业务程度客户经理的商业银行。
南宁小编对每家银行的贷款产品都了如指掌,假如您想在众多银行中快速选择一家最合适您的银行申请贷款并且大大提供胜利的机率,能够扫文末的微信二维码细致咨询。
如有侵权,请联系邮箱12345678@qq.com