住房抵押贷款的渠道和流程

  • 来源:最好贷网
  • 作者:最好贷网
  • 时间:2020-07-21 18:02
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人的终身中,难免遇到资金缺乏的状况。这时,住房抵押贷款作为可以取得大额现金的融资方式,是一个不错的选择。今天我们来说一说住房抵押贷款有哪些渠道,又有哪些根本流程。

一、住房抵押贷款的渠道

  1. 商业银行

大多数商业银行都有住房抵押贷款业务,只需契合一定请求,都可以办理住房抵押贷款。

  1. 贷款公司

商业银行是住房抵押贷款这首要选择,但却并不是每个人都可以胜利办理。假如借款人征信不佳或者是还款才能缺乏,可能需求在贷款公司办理住房抵押贷款,但最好还是在商业银行办理住房抵押贷款业务。

  1. 典当行

普通的典当行,都会有抵押贷款业务,并且条件比起贷款公司还更宽松一些。典当行对借款人的信誉和工作简直没有请求,只需借款人提供的住房满足请求并且信息完好,都能办理胜利。
 
二、住房抵押贷款的流程

1.从利息、额度以及期限方面综合思索,确认本人选择哪家商业银行更为适宜。
2.按商业银行的请求准备所需材料后,前往商业银行停止面签。这时要当面问清办理住房抵押贷款业务需求哪些材料,并且实话实说,防止多走弯路。
3.等候商业银行的批复。
4.商业银行批复后,假如住房是红本状态,那流程就会简单一些,携带相关材料办理抵押注销便可。但借款人普通都是按揭状态,便要触及到另外一个步骤,即把按揭状态的房子赎回。普通来说,面签完毕过后便能够联络商业银行的客户经理,申请提早还款。
5.取证。
还完钱的3~5天后,借款人能够去原商业银行将本人之前抵押进来的房产证原件拿回,然后在网上预定取证的当天或者是第2天前往不动产权中心办理注销抵押,这样能够节约很多时间。
6.放款。
注销了抵押后,大约3~5天原商业银行便会拿到你的证,将你的证转交给办理住房抵押贷款的商业银行,大约三天时间左右就可以取得放款了。
 
整个住房抵押贷款的流程下来的话,大约是一个月左右,假如快的话,20多天时间便可取得放款。以上便是关于住房抵押贷款的办理渠道和步骤,南宁小编希望能够给需求办理贷款的人一些协助。

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